ブルージュ東大島

  • 東京都江東区大島九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 20階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
8,480万円
95.5万円/㎡
相場
9,254万円
104.2万円/㎡
6,213
8,241
10,268
12,295
AI査定結果
推定相場価格
9,254万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,241万円〜10,268万円
92.8万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ブルージュ東大島
8,480万円（95.5万円/㎡）/ 3階 / 88.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/318,480万円95.5万円3階 88.8㎡ 4LDK南
2024/11/275,380万円75.4万円3階 71.4㎡ 3LDK南
2024/08/225,798万円81.2万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2023/07/186,580万円74.1万円10階 88.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ブルージュ東大島
江東区大島九丁目
東大島駅4分 8,480万円95.5万円88.8㎡4LDK3階 / 20階建 南2004年133戸RC
2024/11/25パークサイドコート
江東区大島九丁目
東大島駅1分 6,180万円83.0万円74.43㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年128戸SRC
2025/02/18クレストフォルム東大島
江東区大島七丁目
東大島駅8分 6,480万円79.6万円81.36㎡3LDK13階 / 14階建 南2008年110戸RC
2024/12/03エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 5,580万円82.2万円67.86㎡2LDK3階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2023/12/26セトルコート大島
江東区北砂五丁目
大島駅7分 5,680万円73.9万円76.89㎡3LDK6階 / 14階建 東2004年165戸SRC
2024/06/07サンクタス大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 6,780万円94.7万円71.59㎡3LDK13階 / 14階建 南西1999年87戸SRC
2024/04/15グランパース亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,280万円74.8万円83.96㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年84戸SRC
2025/04/27サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 8,280万円116.0万円71.38㎡3LDK6階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2021/10/10マークステージ西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 5,580万円72.3万円77.17㎡4LDK2階 / 15階建 南2004年105戸RC
2025/05/12コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,580万円73.4万円76.01㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年119戸SRC
2024/05/07ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,680万円80.8万円70.3㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2020/11/12プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 7,980万円88.5万円90.15㎡4LDK9階 / 20階建 南2009年129戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ブルージュ東大島
江東区大島九丁目
東大島駅4分 21.7万円0.24万円88.8㎡4LDK3階 / 20階建 南2004年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は江東区の平均と比較して19.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名ブルージュ東大島
所在地東京都江東区大島九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩4分
築年月2004年
階数20階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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